Eastham kentinde deniz manzaralı bir ev gören David Moot, 395 bin dolarlık fiyat karşısında gözlerine inanamadı. Çünkü aynı ev, 2022 yılında tam 1 milyon 195 bin dolara satışa çıkarılmıştı. İki yılda yüzde 67’lik düşüş yaşanması, ilk etapta alıcılar için cazip görünse de kısa süre sonra bunun nedeni de belli oldu.
EV DENİZE SADECE 7,6 METRE UZAKLIKTA
Evin “sahil kenarında” tanıtılması, aslında büyük bir riskin habercisiydi. Zira mülk, kıyı şeridinden yalnızca 7,6 metre uzaklıkta bulunuyor. Bu durum, evin gelecekte tamamen deniz tarafından yutulma ihtimalini güçlendiriyor.
Benzer bir olay, bu yılın başlarında Kaliforniya’nın Dana Point bölgesinde yaşanmıştı. Heyelan sonucu üç malikane uçurumun kenarında sallantıda kalmış, sahipleri büyük tehlike atlatmıştı. Uzmanlara göre, Moot’un satın aldığı ev de aynı akıbetle karşı karşıya.
ÇEVRE KORUMA AJANSI’NDAN UYARI YAPILDI
ABD Çevre Koruma Ajansı (EPA), resmi internet sitesinde yaptığı açıklamada, kıyı bölgelerinin yükselen deniz seviyesi, şiddetli yağışlar, kasırgalar ve gelgit taşkınları nedeniyle kalıcı su baskını ve sel tehdidi altında bulunduğunu bildirdi.
Açıklamada, kıyılardan 700 fit uzaklıkta toplam değerleri 1 trilyon doları aşan mülklerin yer aldığına dikkat çekilerek, “Bu mülklerin suya yakınlığı, aşırı hava olayları nedeniyle zarar görmelerine ya da tamamen yok olmalarına yol açabilir” denildi.
“KAPANA KISILIYORSUNUZ”
Florida Uluslararası Üniversitesi’nde kıyı araştırmaları laboratuvarının direktörü Stephen Leatherman da doğu kıyısındaki plajların yüzde 80 ila 90’ının erozyon tehdidi altında olduğunu söyledi. Leatherman, “Ortalama erozyon oranı yılda 60 cm’nin biraz üzerindedir. Ancak Cape Cod’da bu oran 90 cm’nin üzerine çıkıyor. Ne kadar yavaş ya da hızlı olursa olsun, erozyon sonunda sizi yakalar” ifadelerini kullandı.
BAHÇEDEN 10 AYDA 1,5 METRE KAYIP
David Moot ise NBC Boston’a yaptığı açıklamada, evin bahçesinin yalnızca 10 ayda erozyon nedeniyle 1,5 metre küçüldüğünü belirtti. Bu da tehlikenin ne kadar hızlı ilerlediğini gözler önüne serdi.
VERGİ VE SİGORTA YÜKÜ DEVAM EDİYOR
Evin fiyatı düşmüş olsa da Moot’un ödemek zorunda olduğu masraflar azalmadı. Yıllık yaklaşık 4 bin dolar emlak vergisi veren yeni ev sahibi, aynı miktarı sigorta için de ödemek zorunda kalacak. Üstelik sigorta, erozyon kaynaklı zararları karşılamıyor.
Tüm bu risklere rağmen David Moot, yeni mülkü konusunda endişeli görünmüyor. Masrafları karşılamak için evi kiraya vermeyi planladığını söyleyen Moot, “Mümkün olduğunca çok insanın evin tadını çıkarmasını istiyorum” diyerek aldığı kararın arkasında durduğunu ifade etti.
News
