Ali Can POLAT
askeri alanların şehir dışına taşınmasına tepkiler sürerken bu bölgelerdeki talan da hızlandı. Askeriyeden boşalan bu alanlar için iktidar önce ‘yeşil alan olarak kalacak’ demişti, daha sonra bu alanlara ‘ulaşılabilir’ konut yapılacağı belirtildi. Ancak aradan geçen 9 yılda, bu alanların birçoğuna havuzlu villalar, lüks siteler yapıldı. Şimdi de askerlerden boşaltılan bu yerler, borsada hisse senedi olarak satılmaya başlanıyor.
Bu alanlardan birisi de İstanbul Başakşehir’deki Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası. Söz konusu kışlanın imara açılmasını SÖZCÜ gündeme taşımış, şu anda tutuklu bulunan İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Buğra Gökçe de bu alanla ilgili sosyal medya paylaşımında, “İstanbul’da riskli alanlarda ve riskli binlarda yaşayan binlerce vatandaşımızın acil barınma ihtiyacı için değerlendirilmeli. Rezerv yapı alanı imar koşulu amacı çerçevesinde uygulanmalı. Sosyal yardımlı konutlar ile sosyal kiralık konutların üretimine konu olmalı” demişti. Aradan geçen sürede bu alan ‘gayrimenkul sertifikası’ projesi için kullanıldı.
250 BİN KİŞİ GELECEK
Emlakkonut’un Damlakent projesi burada yapılacak. Konuyu değerlendiren Şehir Plancısı Ceyhan Çılgın, “İmar planlarında belirlenen yapılaşma oranlarında 177 bin kişinin burada yaşayacağı belirtilmiş. İncelemelerime göre ise bu alanda 250 bin kişinin yaşaması ihtimal dahilinde. Damla Kent Projesi, tüm bu alanın içinde 5.325 konutluk şimdilik küçük bir alan. Bu konutlardan gayrimenkul sertifikası olarak ilk etapta halka arz edilecek konut sayısı 1.540. Alanın güneyine doğru bu model sürdürülecek mi, bilmiyoruz” dedi.
Almak için ayda 133 bin TL gerek
Bu evleri, gayrimenkul sertifikası ile borsadan almak için 631 bin 516 adet sertifika biriktirilmesi gerekiyor. Ekonomistlerin hesaplamalarına göre, 36 ayda 631 bin 516 sertifika biriktirebilmek için aylık ortalama 17 bin 542 sertifika alınmalı. Her sertifika 7.59 TL olduğu için ayda yaklaşık 133 bin 144 TL gerekiyor. Asgari ücretin 22 bin TL olduğu ülkemizde bu konutlar dar gelirli için yine hayal olarak görülüyor. Bu proje de müteahhitler ve zenginlere kazandıracak.
Dava açanlar tutuklandı
SÖZCÜ, Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası’nın imar planı değişikliklerini duyururken, daha önceki askeri alanları hatırlatarak buranın da lüks konutlarla dolacağını belirtmişti. Haberimizde İBB Genel Sekreteri Gürkan Akgün’ün bu yapılaşmalara karşı açtığı davalar hatırlatılmış, İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Buğra Gökçe’nin raporlarına yer verilmişti. Bugün bu iki isim de tutuklanırken, bölge ‘müjde’ gibi sunularak inşaata boğuldu.
News
